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该地块的稀缺性还体现在所处的区位,据悉,海淀区因特殊的地理位置、历史文化渊源等因素,住宅地块资源向来稀缺。数据显示,若剔除限价房、共用产权房、自住型商品住宅等地块后,近八年来海淀区仅成交了5宗纯商品住宅地块,即是说,每年入市成交不到一宗宅地。上善若水资产董事长侯安扬复盘2003年SARS时期的资产价格表现后发现:1,SARS会对资产价格有短期影响,对中长期的影响微乎其微。随着事件的平息,当年反而是构成了重大投资机会。2、这些资产的基本面和估值是最核心的,即使是当时市场杀跌,也跟它们业务本身关系很大,像港股的地产股就被杀过一波。从今天的A股、港股表现来看,A股的表现,明显分成两派:在家宅的,出去浪的。在家宅的,像游戏、网剧这种,今天市场还反应热烈。反应最热烈的,生物医药股,今天非常强势!出去浪的,像电影、旅游景点、餐饮零售、航空、机场,明显今天有显著的下跌。从资本市场的价格反应来看,过年档的电影怕是要有实质性的影响了。

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由于中信建投在投行业务的优良表现及向好的预期,中信建投A股股价向好,就去年行情来看,中信建投A股是涨幅最高的券商股,全年涨幅2.6倍,涨幅在全部A股中排名第25位;由于自由流通市值较小,弹性比较大,中信建投自登陆A股以来都备受市场青睐,不过至2019年年末,其A/H股溢价率已达到405%,同业其他券商溢价率大多在100%左右。

环球网

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